多地楼市再出手==*多地楼市出现新情况

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多地楼市再出手的问题，于是小编就整理了1个相关介绍多地楼市再出手的解答，让我们一起看看吧。

18年3月份以来，房地产调加码，银行利率上浮，房贷收紧，刚需出手还是观望？

如果是刚需族，那么要看看你目前购房是否急迫，如果不是很急的话，可以观察一下市场的变化。

不知道你购房需求是在一二线城市还是三四线城市？

如果是一二线城市，那么从当前形势看，调控政策短期不会放松，如果看不到高房价明显回调，政策加码都存在可能，现在中央的态度很明确：房子是用来住的，那么怎么样来确保房子是用来住的呢？当然现在这个价格还不符合要求，怎么办？房价下降！

要确保高房价回调需依靠政策调控的组合拳，其中很重要的一点就是关紧资金水龙头，这样流向房地产的水少了，房价自然会下降。现在各大银行控制房贷规模、提高房贷利率，这样一来房子交易量下降，高房价就会成为无源之水。

如果是在三四线城市的话，还存在局部市场有上涨的机会，三四线城市受调控政策影响小，资金在一二线城市限购下找不到合适的投资机会进而流入到这些地方，但这种局部上涨的机会会越来越小。

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说句实话，这是一场博弈，3月有人疯狂买房，有人疯狂卖房。

是因为政策还不明确，买房的人赌房价上涨，卖房的人怕风险太大。

而刚需，我会毫不犹豫的推荐你立马入手，因为你没有资本把赌注压在房价不涨上。一旦政策利好，价格将飞涨。

有问题私信我 没错的

刚需毫无疑问要出手！

银行利率一直都不是大问题，在好几个问题里都提到了。

利率高使得贷款难“难度”增高，需求减少，因此卖家会适当降价。

同时，利率上浮对于30年贷款总数目来看是一笔不小的数字，可是摊到月供并不差太多。

大城市的调控对于买家来说主要是限购限贷，限贷的关键在二套，楼主应是刚需首套，受限贷影响并不大，主要是贷款利率上浮，影响一样不大。

而限购就很要命了，限购城市的外地户口，有钱也买不到房，放开限购政策的短期内他们是你的巨大竞争对手，且数量庞大。因此限购很大程度上减少了一手房市场的需求。（二手房置换偏多，因此限购同样减供应）

那么对于你来说，有购房资格，便是一大优势，不清楚题主条件，若是外地户口结婚的社保从三年调五年，五年调七年，本是有购房资格的刚需反倒没了资格，那才是真正的问题。

出手的风险是下跌，下跌必将带来你资产的缩水。

购房的风险无非是下跌，调控确实能短期降房价，问题你能抄到底吗…

还是原来的旧话题，对于刚需来讲，房子始终是用来自己住的，而不是用来投资的，房子涨价和不涨价，降价和不降价和你真的半毛钱关系都没有，或许很多年轻人来讲，没有体会到那种为了租房子的事情而搬来搬去的经历，我经历过，而且深有体会，一个人在一个地方，最大的寄托莫过于有一个能属于自己的家，能容得下自身肉体的壳，而不是丧家之犬一样是不是提心吊胆的被房东赶什么的，所以房子是最大能够解决这个问题的根源！房子于我们刚需一族来讲就像是始终背着贝壳移动的蜗牛一般，至少他能够容得下你的肉体，在你无助的时候，你可以自己一个人躲在自己的贝壳里面安安静静的做你想要做的事情。所以对于刚需一族来讲，还是买买买！

这波房地产的调控，让人真的有点摸不准了，不过个人有以下几点建议：

1. 一线城市的刚需该出手还是要出手，一线城市人才的引进，规划，发展都是快速的，资源是有限的，可以很清楚的看透，所以个人认为不要犹豫。
   
2. 如果是在三四线的小县城的话就观望一下吧，毕竟小县城的发展速度要慢，房价过高，如果在调控的话只会让买房的越来越难。
3. 这波利率的上浮让买房花的钱又多出来很大一部分，无疑增加了购房者的压力，每个月还贷也要高很多。
4. 希望房地产能有一个良好的调控，让更多的刚需能早日住上房。

到此，以上就是小编对于多地楼市再出手的问题就介绍到这了，希望介绍关于多地楼市再出手的1点解答对大家有用。